Почти месяц  думаю о 8-ом задании проекта «Битва блогеров» – “Якутск – город будущего”.

Оно предполагает провести расследование о спекуляциях со стоимостью имущества, проводимых жильцами при переселении в

новое жилье по муниципальной адресной программе «О развитии застроенных территорий городского округа «город Якутск».

В  рамках этой программы квартал 9 А застраивает ООО “Трансстрой”.

---

Рассмотрим на примере ситуацию с гр. N.

У данного гражданина в собственности находится следующее имущество: 2 квартиры в доме 1963 г,постройки ,  гараж 63 кв.м,

земельный участок 968 кв,м.

За все N. просит у ООО «Трансстрой» 17300000 руб, из них 2500000 за каркасный гараж и 11000000 за земельный

участок.

Мне очень хотелось пообщаться с N. лично, чтобы прояснить ситуацию ,но он отказался от встречи и

разговора.

Ну что ж, я нашла статью в News.Ykt.ru  и услышала мнение представителя ООО «Трансстрой».

Самое дорогое это конечно земля.

По оценке Республиканского центра технического учета и технической инвентаризации 1 кв.м. земли в этом районе оценивается

в 2100 руб., в то время как N.предьявляет оценку другой оценочной фирмы в 11363 руб / кв.м.

Я промониторила предложения по городу:

Дом по ул. Пекарского 5300000

по ул. Чернышевского 1000000

Здание магазина и автосервиса по ул. Халтурина 6000000.

Высказываю свою точку зрения.

Тут выводов несколько

:

– тормозится выполнение очень хорошей программы по улучшению жилищных условий горожан;

– строительное предприятие несет убытки;

– несет убытки собственник, ведь:

– стоимость ветхого жилья однозначно будет падать;

– ветхое и аварийное жилье будет постепенно ухудшать здоровье жильцов;

– покупателей на этот дом, если он останется вне зоны застройки, найти будет проблематично, если не сказать невозможно;

– судебные разборки тоже не прибавляют ни положительных эмоций, ни долгих лет к счастливой жизни ни той, ни другой сторонам,

не говоря о финансовых тратах на судебные и прочие мероприятия;

– в конце концов это некрасиво и не доставляет эстетического удовольствия никому.

Достаточно посмотреть на примеры в городе, когда жильцы не пришли к компромиссу с застройщиком.

Подвожу итог

:

Участникам конфликтной ситуации необходимо  сесть за стол переговоров и  начать мыслить реалиями времени.  Ибо

получается как в пословице: «Чем дальше в лес, тем больше дров».

Ведь


правда у каждого своя, а истина одна.

И тут ролик по ватсапу оказался вообще в тему:)

Можете ознакомиться с документацией:

– с муниципальной адресной программой «О развитии застроенных территорий городского округа «город Якутск»,

утвержденной Решением Якутской городской Думы от 15 июня 2016 года № РЯГД-26-9 «Об утверждении муниципальной адресной программы «О развитии застроенных территорий городского округа «город Якутск», по ссылке

http://docs.cntd.ru/document/438962440

.

– договором о развитии застроенной территории в границах городского округа «город Якутск», утвержденным Распоряжением Окружной администрации города Якутска от 11 ноября 2016 года N 1882р «Об утверждении формы договора о развитии застроенной территории в границах городского округа «город Якутск», по ссылке:

https://xn--j1aaude4e.xn--p1ai/documents/rasporyazheniya/32981/?sphrase_id=208237

.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/

– с порядком действий при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд Статья 32

«Жилищного кодекса РФ”



http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/​

#битваблогеровякутск


#bitvablogerovykt


#Ббзадание8

Я участник проекта

“Битва блогеров”

Полезный сайт для активных горожан

One Click Yakutsk

Реальный застройщик

ООО “Трансстрой”

Я в Инстаграм

@galina.ykt.ru

Мое красивое дело

Mix Bijoux